仙医神农 都市农庄

都市农庄都有哪些特点

暨云南省政府出台鼓励措施打造都市农庄这一农业发展新模式后，全国各地开始陆续开展都市农庄规划、建设。【山合水易认为】，都市农庄基本主要的功能为：服务城市、互动城市、引领城市。对于开发商来说，三大功能与企业产业发展和效益增长都有很大的帮助。都市农庄的六大特点

一、以绿色生态为理念

都市农庄涉及到农业旅游，对资源与环境犹为关注。由于农药、化肥、农膜过度使用，各类垃圾排放，工业废水、废气、废渣进入农田，农业环境污染已经相当严重。各类有害物质残留既影响农产品质量，又危害人体健康。所以现代农业发展方向或价值取向理应是生态型的。都市农庄的建立则符合了生态哲学的一些原理。

二、以产业化经营为目标

都市农庄开始以产业化经营为目标。在资源上聚零为整，发挥规模效应，而在具体项目上又化整为零，责任、效益承包到人，极大地发挥着人的主观能动性，产生出最大的整体效益，并且向深度和广度两方面拓宽：(1)向深度方面发展，即对农产品进行深加工。我国的农产品加工业还相当落后，有很大潜力。各农庄都对特色农产品进行深加工和包装，有利于农产品销售和存储。(2)向广度方面发展，即多元化经营。除传统的种植、养殖外各农庄都普遍开发了垂钓中心、果树认养、认种地块耕作、自制盆景、饲喂动物、野外拓展训练营、生态阳光餐厅、花卉苗木生产销售等项目。

三、以因地制宜为原则

地域特色往往不可复制，地域优势往往是较好的壁垒。特别是在市场竞争激烈的环境下，不能邯郸学步，需走差异化道路。生态农庄都以因地制宜为原则来发展观光农业。正所谓以正合，以奇胜。都市农庄开始在因地制宜的原则下大胆创新，走创意农业之路。

四、以有效管理为手段

经营都市农庄，有效管理必不可少，农庄的经营者一般是在工商业中较为成功的企业家，具有丰富的管理经验和先进的管理知识。尝试着跳出农业抓农业，以工业化的机制、手段、要素来改造传统农业。都市农庄运用信息技术对采购、生产、销售进行有效管理，大力推行标准化生产。在人力资源方面农庄普遍注重员工培训，把管理人换作经营人，把人当作关键的资源而非利用的对象。工作到人、责任到人、奖罚到人，确定使命设定目标，并有意识的塑造企业文化和打造战略管理。

五、以科学技术为支撑

(一)、科技种养

都市农庄以有利绿色食品生产、适合当地自然和经济等条件、以特殊经济价值和市场前景等为依据。进行科学选种。采用测土配方平衡施肥技术，降低成本，减少污染。运用物理和生物技术科学防治虫害。

(二)、机械化

农业机械化有利于提高农业综合生产能力;有利于缓解旱涝灾害;有利于推进增长方式的转变;有利于提高市场竞争力;有利于降低生产成本增加效益。世界发达国家已在农牧业生产的各个环节，全面实现机械化，从而大大提高了农业现代化水平。随着中国经济的发展，中国劳动力的成本逐渐升高，机械化是必然之路。而规模经营也为实现农业机械化奠定了基础。各农庄正逐步实现包括选种、育秧、耕地、播种、施肥、除草、灌溉、收割、脱粒、烘干、仓储、加工、包装、运输、防疫、打扫、消毒、孵化、育雏、屠宰等从种养到餐桌所有环节的机械操作。

(三)、信息化

农业生产是在地球表面露天进行的有生命的社会生产活动。具有生产分散性、时间变异性、灾害突发性、和市场多变性等人们用常规技术难以掌握和控制的基本特点，这就是农业生产长期处于被动地位的原因。运用农业信息技术，对于克服上述农业生产的基本难点，改变或部分改变农业生产被动局面具有特殊功能。

六、以优质服务为后盾

由于都市农庄涉及到旅游业，各农庄都把提供优质服务作为后盾。终端服务是品牌的命门，服务在细节上体现，生态农庄把服务标准化和规范化，力争把无形的服务转化为消费者可以理解的有形的细节，并且强调以人为本，发现需求(甚至创造需求)，满足需求。让游人在美丽的山、水、田、园、林、花整体布局中，在典型的“前店后园”的经营格局中，在现代的吃、住、游、玩、购中亲近自然。有些农庄还可以采用会员制，为会员提供周到细致的服务。

都市农庄的相关优势

1、产品迎合旅游消费观念的转变。随着社会经济的发展，人们生活水平的加快，大众消费观念也发生了很大的变化，很多人已经厌倦了长途跋涉、兴师动众、历时长久的赶场式的旅游，转而将橄榄枝抛向了绿色环保、节省人力物力、时间短、频率高、注重体验的城市周边休闲旅游。

2、资源良好。昆明市农家乐多处于城乡结合处，交通便利，绿化良好，自然环境好，且农家乐旅游的背景是在农村，旅游的接待者主要是农民，旅游的内容也以农村生活的体验为主，采摘耕种、农家美食皆就地取材，现采现吃，自产自销。

3、规范与特色并存，独具生命力。体验式农家乐将打破昆明市传统农家乐“同质化”、“千篇一律”的竞争格局，真正将“体验”、“生态”的理念引入其中，与普通农家乐相比，除了一份自然的环境外，更能满足都市人渴望在乡村野趣中体验淳朴民风的消费需求，圆其心底那一个“采菊东篱下，悠然见南山”的潜在田园梦境，形成独具一格的特色。

都市农庄和农家乐的不同

昆明市将在“十二五”期间打造100个都市休闲农庄，2012年启动建设20个

农庄规划面积不少于500亩

配套服务项目占地不超过农庄规划面积的5%

餐厅餐位数不低于100位,床位数不低于100张

农庄植被（含农作物）覆盖率达60%以上

都市农庄的餐饮设施建设要求其使用自产无公害农副产品比例达到80%以上

上月召开的全市都市农庄建设工作会上提出：为了解决都市农庄建设用地，昆明市政府每年专项安排1500亩建设用地指标。如此大手笔启动都市农庄建设，人们不禁会好奇：都市农庄究竟长啥样？它与农家乐有何不同？

昨天，昆明市都市农庄建设指挥部办公室发布《昆明市都市农庄建设标准》并公开征求意见，首次明确了都市农庄的建设标准，其配套设施和功能分区堪称“五星级”。

规划面积不少于500亩

《标准》中明确规定：“农庄规划面积不少于500亩。配套服务项目占地不超过农庄规划面积的5%。”相较传统的农家乐，都市农庄规模更大、规划更科学。

都市农庄主要由现代农业、生态林业、休闲旅游和新农村建设项目四个部分构成。其功能分区分为入口区、服务接待区、科普展示区（为儿童及青少年设计的活动用地，以科学知识教育与趣味活动相结合，具备科普教育、电化宣教、住宿等功能）、特色品种展示区、精品展示区、种植采摘区、引种区、休闲度假区、加工配送区、设施栽培区。

高标准建设9大设施

在《标准》中，对都市农庄的设施涉及到道路、餐饮、住宿、公共卫生、消防、电力、配套服务、安全游乐、标牌标识等9项。其要求都是高标准化的。

而餐饮建筑设计要求内外空间互相渗透，与农庄景观相融合。餐厅餐位数不低于100位，应具备一次接待就餐人数不少于50人的场地。有地方特色小吃和传统民俗节日的特色餐饮，如米线、饵块、月饼、年糕、元宵、粽子、腊八粥等。

对其道路设施建设，则要求到达农庄的道路交通状况良好、便利；应有达标的停车场地。

住宿方面，客房需有冷暖空调并能正常使用；卧具一律消毒处理并一客一换；床位数不低于100张；卫生间设施齐全完好。公厕要求达到三星级及以上旅游厕所标准。

植被覆盖率达60%以上

如此大手笔地建设都市农庄，其所带来的经济效益、社会效益、生态效益都不容小觑。《标准》中指出，农庄必须以农业生产经营为主体，农业生产经营应占到整个农庄收入的50%以上。农庄年接待人数5万人次以上。农庄直接吸纳劳动力就业200人以上。农庄间接提供劳动力就业500人以上。

北京都市农夫休闲农场怎么样

北京都市农夫休闲农场，坐落于朝阳区东五环外，是离市区最近的生态农场。农场拥有绿色蔬菜、生态果树、露天垂钓、一亩农庄、棋牌游艺等项目，是集养生、休闲、娱乐、服务于一体的全新项目。

“开荒南野际，守拙归园田”，无论从健康锻炼的角度、还是自享绿色果蔬的角度，都是一种非常益于身心健康的一种综合体验和运动。赶紧行动起来，周末与家人来这里当一个都市农夫，工作休闲俩不误，更重要的是还可以收获健康有机的蔬菜。

有机美味，新鲜到家!我们带给您的不仅仅是健康、无化学肥料的蔬菜，从源头对蔬菜品质的监控，同时，在这里您可以享受到田园的乐趣，自己丰衣足食，赶快认养一个完全属于你自家的菜园子吧!

一、菜园口号：乡下有我一分田，我到地头来休闲

二、菜园认养流程：土地资源有限，先到先得

1、实地考察农场、选择区域面积。

2、签订协议、为自己的菜地命名。

3、选择种植。

选地→确定租赁周期→签订租赁协议→支付菜地租金→领取农场主身份标识→自行设计签名并插入自己菜地→完成

三、菜园认养规则：

A、自耕自种型：以20平方米为最低认养基本单位，每年每块地1000元。有20平米、40平米、60平米三种面积供选择。农场免费提供农具、技术咨询和水电，有偿提供种子、种苗、浇地、除草、施肥、病虫防治等田间管理服务。您需要每周不定期到农场管理菜园，承担种植管理任务，遵守农场有机耕作及相关管理规定。

B、园区托管型：以20平方米为最低认养基本单位，每年每块地1500元。有20平米、40平米、60平米三种面积供选择。农场免费提供农具、技术咨询和水电，免费提供种子、种苗、浇地、除草、施肥、病虫防治等田间管理服务。您需要不定期到农场收获农产品，如无法及时到农场，我们可快递蔬菜到您家，快递费另行收取。

四、租地种菜的六大益处：

1、因农场距离城区较近，方便您和家人及时打理菜地和收获农产品，吃到新鲜蔬菜。

2、周末到自己的菜园子里种菜、浇水、采摘，呼吸新鲜空气，享受人生惬意。

3、有劳动强度，但又不太大，也是一种锻炼身体的方式。

4、如今蔬菜安全问题严重，自己选择菜地，自己施肥，种的菜无公害、健康，吃起来放心。

5、有孩子的家庭，除了能让孩子亲近大自然和锻炼身体外，通过学习种植、照料农作物，还可以培养他们爱科学、钻研知识的能力，培养他们的一分耕耘一分收获的意识!

6、一家人和朋友共同在田园劳作，增进感情，比任何娱乐都健康实惠。

无花果采摘：农场种有布兰瑞克、波姬红、马斯义陶芬等法国、日本进口品种无花果树，7月-11月可以采摘。

露天垂钓：农场有1500平米露天鱼塘，有鲢鱼、鳙鱼、鲤鱼、鲫鱼、草鱼等品种。本农场池塘养鱼的目标不在于鱼类品种多和名贵，而是给喜爱垂钓的普通爱好者提供一个离家较近的、垂钓休闲的场所。

一亩农庄：即菜园式公寓，年租金3.6万元(长期租用可优惠)，公寓面积50平方米，独立卫浴，开放式厨房，网线，暖气入户。公寓连接一个占地300平米的蔬菜大棚，大棚前是一个150平米的露天庭院，大棚和露天庭院可自己打理种植蔬菜、果蔬等。(水、电、网费、取暖费自理)

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