安居投(长租公寓投资)

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安居投(长租公寓投资)

安居投是北京泛慈网络科技有限公司为长租公寓资产所有人及潜在投资者提供的互联网非公开股权融资信息平台，为优质的长租公寓资产提供项目展示，并为潜在投资者提供线上交流和线下路演的信息媒介。

功能特色

面向居住的刚性需求，收入和支出由租约合同保障，租金就市抗通胀
项目可随时线下参观，真实情况易掌握
投资回收周期好的3年左右，较差的6年左右，年回报率在18-30%不等，项目整体周期10年左右。

长租公寓的商业模式

集中式的公寓，即整个楼盘都是用来出租的，这样的公寓聚集了一批租户，用互联网的话说这里聚集了流量
通过承租市面上的出租屋再对房源加以改造升级以提高租金，盈利模式为挣取租金差价，通常会与房主签订10年以上的承租合同，回本周期为4年左右
将业绩不好的酒店转型为长租公寓是很好的选择，这样的公寓地段好、成本低、改造快，结合了重资产和轻资产模式的优势