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疫情影响下，今年1-2月份房地产销售及投资数据出现下滑。1-2月份，全国商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%；商品房销售额8203亿元，下降35.9%。同期，房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%；其中住宅投资7318亿元，下降16.0%。同样值得关注的是，销售影响下部分房企资金紧张，拿地更为谨慎，房企分化现象明显，头部房企显然抗压能力更强。

交通**金融研究中心高级研究员夏丹表示，预计后续开发和销售跌幅将不断收窄，增长缺口逐渐修复，全年风险可控。二季度随着复工陆续推进和线下售楼恢复，疫情影响有望逐步消失。