上海市住房租赁公共服务app

上海市住房租赁公共服务app是由上海市房屋管理局统一建设实施的官方平台，为有租房需求的用户提供安全、便捷、畅通的实名认证、房源核验和发布、以及合同网签等等服务，不用担心房屋中介问题，欢迎大家放心下载使用！

上海市住房租赁公共服务app

“上海市住房租赁公共服务平台”是上海市加强培育发展住房租赁市场的重要载体，由市房屋管理局统一建设实施，主要由平台门户网站、合同网签系统和手机APP组成，为租赁当事人提供安全、便捷、畅通的实名认证、房源核验和发布、以及合同网签等服务。平台于2018年3月31日上线试运行。下一步住房租赁平台还将进一步完善系统功能，提升租房公共服务能级，构建租房信用体系，打造一个“全市统一、信息透明、功能完备、流程清晰”的公共服务平台，为广大市民群众提供优质、高效、放心的住房租赁服务，让上海的租房生活更有温度。

平台优势

平台将综合运用人脸识别和手机绑定等身份验证手段，对出租人、承租人等各类人员身份进行实名验证。为确保“发布房源真实、发布人身份真实、发布行为真实”;用户可以在平台上根据小区名称或地址搜索租赁房源，点击具体房源，不仅可以获悉租金、户型、面积等详细信息，还能看到多张房源内外的图片。同时，平台将把好网签关，将以合同示范文本为基础，以信息化技术为支撑，为租赁当事人提供便捷的网签服务。租赁双方达成或通过房地产经纪机构撮合达成住房租赁交易后，在租赁平台上使用住房租赁合同示范文本，为租赁当事人提供签订租赁合同的网上操作服务。出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，由专业窗口提供租赁合同网签服务。

租房要注意哪些问题？

1、验房。无论你是在58同城，搜房网，赶集网找到的房源，检验房子是必不可少的。

2、合同。合同是一定要签署的，目前为止最常用的租金方式是押一付一、押一付二、押一付三，如果是其他的就要注意了，合同中要注明权利和义务，要每一条逐一核对，以免后来引起**，一式两份，房东一份，自己一份。

3、其他。比如房子的环境，像我现在住的房子就是临街的，特别吵，影响睡眠质量；如果是合租，其他费用的分配问题；几户一起合租，如果太多，早上上班会很不方便；租住的地方离上班公司的远近，最好找临近公司的地方。