关于进一步加强土地出让收支管理的通知 关于进一步加强土地出让金收支管理的通知

土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，是全面完整反映地方政府收支活动的一个重要手段，是加强土地调控促进节约集约用地的一项重要内容，是落实科学发展观的一项重要举措，地方各级财政国土资源管理部门要从维护中央政策统一性以及促进经济全面。

第一条为规范国有土地使用权出让收支管理，根据土地管理法国务院关于加强土地调控有关问题的通知国发200631号以及国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知国办发2006100号等有关规定，特制定本办法。

法律主观国有土地使用权出让收支管理办法是明确了国有土地使用权的出让收入范围，并且要将土地出让收支的全部额度纳入整个预算，加强政府收入和支出的管理法律客观国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知。

没有国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理通知没有废，该通知明确了国有土地使用权出让收入范围，加强国有土地使用权出让收入征收管理。

关于进一步加强土地出让管理的规定 为进一步加强土地出让管理，规范土地出让行为，特制定如下规定一规范土地出让前期工作一坚持规划先行各地要加快实现拟出让地块控制性详细规划全覆盖，在控制性详细规划未覆盖区域，不得出让房地产开发。

经原出让方批准，可以推延出让起始时间，同时按申请当时的基准地价全额补交延期时段的土地出让金土地出让金逾期不缴的后果是1依合同承担违约责任2承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地根据土地出让收支管理通知。

有的要求付给土储，有的要求直接付给一级开发商土地出让金，自今年以来要求首付不得低于50%，原则上一年内缴齐相关规定如2009年5不部位发布的关于进一步加强土地出让收支管理的通知以上希望能对您有所帮助。

12月17日进一步加强土地出让收支管理 财政部国土资源部央行监察部等五部委公布关于进一步加强土地出让收支管理的通知，将开发商拿地的首付款比例提高到了五成，且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年而此前各地方土地出让。

为加强土地管理，规范土地储备管理行为，根据国务院关于加强国有土地资产管理的通知国发200115号国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知国办发2006100号等有关规定，国土资源部财政部中国人民**联合。

联合印发关于进一步加强土地出让收支管理的通知，要求各地不折不扣地将土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，保障土地出让收入及时足额征收和缴入地方国库，支出要通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。

法律分析为规范国有土地使用权出让收支管理，根据土地管理法国务院关于加强土地调控有关问题的通知以及国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知等有关规定，特制定本办法法律依据土地出让金。

被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决社会保障费用不落实的不得批准征地 三规范土地出让收支管理 国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库。

12月17日，财政部国土资源部央行监察部等五部委公布关于进一步加强土地出让收支管理的通知，将开发商拿地的首付款比例提高到了五成，且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年而此前各地方土地出让大多执行20%～30%的首付。

2007年国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知规定，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理，试行“收支两条线”2009年，财政部发布关于进一步加强地方政府性基金预算管理的意见，政府性基金预算正式接受。

土地出让金管理办法土地出让金管理办法的主要内容包括建立土地出让金收支专户土地出让金全额进入地方预算土地出让金分配方式等，其中国有土地出让收益的分配和管理机制是其中的核心问题土地出让金纳入地方土地出让金管理办法一直以来。

三规范土地出让收支管理 国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算，缴入地方国库，实行 “收支两条线” 管理土地出让总价款必须首先按规定足额安排支付土地补偿费安置补助费地上附着物和青苗补偿费**补偿费以及补助被征地农民。